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Casa na Praia Vermelha do Sul

R$ 2.980.000
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CASA PRINCIPAL:

Uma obra de arte no meio da Mata Atlântica , projetada pelo premiado arquiteto modernista brasileiro Carlos Alberto Cerqueira Lemos, reúne conforto e lazer de forma paradisíaca.

O impressionante espaço livre desta casa em forma de L oferece acesso e vista para a piscina, uma cascata natural, uma lagoa e o magnífico jardim. Sala de estar e sala de jantar são integrados, divididos por uma lareira.  Cozinha e dispensa têm armários embutidos e, embora reservados da área social, servem diretamente para a sala de jantar. Todos os quartos têm armários embutidos. A área de serviço está localizada fora da casa principal, perto da entrada de serviço, e tem seu próprio quarto e banheiro.  Com vista para a piscina, a área de lazer no vão livre é mobiliada com churrasqueira, adega, bar e local para redes. Um estacionamento para 08 carros. A casa possui água de nascente, sistema de segurança, além de rede telefônica e internet.

Além da casa principal, a propriedade também possui um segundo imóvel. Que geralmente é usado de apoio, ou como dormitório extra para a principal.

CHALÉ:

Totalmente integrada à natureza, a pequena casa foi projetada pelo renomado arquiteto colombiano Pepe Asbun.

Conhecido por projetos ousados, ele projetou o chalé com um teto vivo que reúne o essencial para passar as estações e curtir a verdadeira estrela da Praia Vermelha do Sul: a natureza! A enxuta residência possui infraestrutura completa, podendo ser usada de forma independente.

OBS:

Como é a fração de uma antiga propriedade de 11.000, os atuais 03 (três) lotes unificados de 3.514m² de Área Total do imóvel possuem na prática cerca de 5.000 de usufruto, dado que divide áreas de preservação em conjunto com a Associação de Proprietários da Praia Vermelha do Sul.

Essa área compartilhada, no entanto, está dentro dos limites da cerca-viva da propriedade, permitindo a exclusividade de acesso.

Grande acervo de espécies vegetais amazônicas e da Mata Atlântica coletadas pelos proprietários ao longo de 40 anos, o que permite uma cobertura vegetal exuberante ao paisagismo do terreno.

Topografia desenvolvida pelo artista Carlos Lemos que valoriza o contato com a natureza e a visão privilegiada do anfiteatro natural formado pelas montanhas que abraçam a praia.

03 lagos artificiais, sendo que um está completamente dentro dos limites da propriedade. Isso permite conforto térmico e segurança hídrica. O valor agregado arquitetônico e paisagístico do imóvel é, em si, uma reserva de mercado.

450 metros distantes do mar, ou cerca de 10 minutos caminhando. Distância percorrida através de um bucólico passeio em meio ao belo casario do condomínio e sua exuberante natureza, ideal para idosos e crianças.

A distância protege os ocupantes do burburinho natural da alta temporada, preservando a intimidade dos hóspedes e proprietários.

O CONDOMÍNIO:

Refúgio de paz e tranquilidade, com muito verde,  e pássaros, a Praia Vermelha do Sul ou Praia dos Arquitetos está localizada ao sul da cidade de Ubatuba, a 25 km do centro da cidade. O projeto tem uma urbanização diferenciada, como exige o arquiteto Carlos Lemos.  Apenas cercas-vivas separam as casas – as regras locais proíbem vedações e muros – o que resulta em harmonização visual e estética com a natureza circundante.  Respeitando o caminho do rio e a vegetação ribeirinha, neste bairro não convencional cada lote pode conter uma única casa ocupando no máximo 40% da área.

Cada casa tem sua própria fossa séptica, garantindo que o esgoto não atinja rios ou o mar. A distribuição de água é independente e dimensionada para evitar o racionamento. Com regras modernas de uso da terra – que orientaram a criação das leis municipais – a Praia Vermelha do Sul possui uma generosa reserva natural, garantida para gerações futuras e preservada pela associação de proprietários.

Segurança: cadastro de visitantes, telefone de emergência, o condomínio tem sua sede própria.

Cidade:
Estado:
CEP: 11680000
País: Brasil
Id da Propriedade : 12155
Preço: R$ 2.980.000
Área do Imóvel: 514 m2
Área do Lote: 3.514 m2
Quartos: 8
Banheiros: 6
Garagem: 8
Lago
Praia
Quintal
Condominio Fechado
Varanda
Seguranca

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